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工商時報【王玉樹╱台北報導】
國營事業要搞軟體園區！台電位於台北市的2塊精華土地「北儲中心倉庫」與「電力修護處」，14日將與北市府簽署土地開發MOU，台電將分回修復處土地，資產價值超過500億元。台電規畫開發為「南港軟體園區四期」，並將自行委託經營，不再當房東純收租。
周二將由台北市長柯文哲與台電董事長朱文成簽署。這次合作，北市府主動提出新式的「集中回饋」方式，讓兩方都能獲取大面積完整區塊。台電指出，最後協議約2公頃的中心倉庫北側土地（臨市民大道）提供給北市府運用，台電則獲得中心倉庫南側及電力修護處兩塊共近5公頃商業區土地。
位在松山火車站旁的北部儲運中心倉庫，台電在2014年就已將其搬到桃園大潭，另南港的電力修護處目前尚在使用，預計2019年遷到林口。台電表示，早期這2塊地曾與營建署合作，原本打算用公辦都更方式活化，但後來因變更商業用地，需回饋40.5％土地給北市府，後來改採與北市府合作。
簽署MOU後，2塊地開始進行土地變更程序，預計1到2年內完成。屆時北市府進行文資保存，把中心倉庫規畫成公園、綠地、文創展演空間及公共住宅，倉庫內的3座古蹟老建築也繼續保存開放。
電力修護處土地騰空後，台電將蓋為樓地板面積達4到5萬坪的大樓，已規畫為「南港軟體園區四期」，讓軟體IC設計、數位創意、生物科技產業進駐。台電會採「委託經營」方式，由開發營運商負責規畫、招商、營運，這也是國營事業跨足軟體園區首例。
台電表示，原來想蓋百貨商場，但經過調查發現周遭同類型業者太多，剛好得知南港軟體園區一到三期因不敷使用，許多廠商希望增闢第四期，因此接觸特定對象後朝此方向規畫，將提報董事會核定。
這將是台電第2宗「委託經營」案例，第1次是位在公館的台電聯合診所，但因為委外經營廠商財報不透明，帳面上始終虧損才結束營業。台電強調，未來選擇營運商將以財報透明的上市櫃公司為主，同時會導入會計師事務所嚴密查核。
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鉅亨網黃欣
印度在去年底突然實施廢鈔政策後，不但引起印度國內的經濟混亂，也對印度國內黃金市場造成相當大的影響。印度是全球黃金消費最大國家，但如今銷量大幅下滑，連新人要買結婚金飾都有困難。大部份的印度銀樓買賣都使用現金，而不接受信用卡，在現鈔短缺的情況下，籌備婚禮的新人們沒辦法順利買到結婚必備的黃金戒指。
《彭博社》報導，去年 11 月，印度總理莫迪 (Narendra Modi) 為打擊貪腐與黑錢，突然宣布廢除大面額紙鈔，並發行新鈔取代。這項政策使印度國內所流通的半數紙幣驀然作廢，也讓印度國內 98% 消費者陷入連日常生活用品都難以順利購買的窘境。雖然新鈔已經開始流通，但對印度黃金市場仍帶來巨大影響。
去年金價走升已經使印度國內黃金需求下降，預估廢鈔政策的後遺症，會進一步侵蝕今年的狀況。據世界黃金協會 (WGC) 估計，印度 2016 年黃金消費下降 24% 至 650 至 750 噸，是 6 年來低點。而據銀行 Kotak Mahindra Bank 估計，今年的黃金進口量可能會從去年的 575 噸下降至 350 至 400 噸之間。
印度近兩年黃金需求低迷 (圖: 彭博資訊)去年黃金價格走高，加上印度雨季的雨水不足、影響農業獲利，相對黃金買氣也下滑不少。而在莫迪實施廢除舊版 500 與 1000 盧比紙鈔後，民眾在銀行或 ATM 提領新鈔的數量亦受限制；這項財政改革或許會使投資人考慮使用其他產品進行投資，而不是如過去那樣購買黃金。
印度黃金珠寶協會指出，該國黃金市場至少需時半年才能恢復正常，因為現在人們更需要把現金留待購買拍賣生活必需品，但到了七、八月的雨季，又是傳統上黃金需求放緩的時節；如此估計，印度黃金市場要到今年底的節慶季節才能恢復熱度。
經濟學家指出，過去印度民眾青睞黃金，也正因為它是難以追蹤的資產。如今印度政府若想要成功打擊黑錢，未來也需要增加黃金市場的透明性。印度民眾對黃金的熱愛，曾讓印度經常帳赤字創下紀錄、盧比匯率也跌至歷史低點。2013 年，印度政府 3 度上調黃金進口稅額，也對國內市場買賣設下限制。
2015 年，莫迪嘗試以活化印度國內黃金市場來減緩進口，推出了主權黃金債券、黃金存摺機制，以及金幣買賣。2016 年起，印度政府則對在其國內打造的珠寶開徵 1% 銷售稅，這讓消費者購金負擔加重，也減弱對黃金的需求。
印度的業界人士認為，政府政策對黃金產業並無助益，而現在他們都寄望結婚季節到來能提振黃金銷售。印度婚禮非常需要黃金，新人配戴的飾品或贈禮都十分需要。印度民眾在因為婚禮而購買黃金的比重，佔全年消費 65%。
現在準備結婚的印度新人們，沒辦法在傳統銀樓用現金買金飾，可能不得不到價格較高的品牌金飾店去刷卡。或許經過這段時間後，傳統銀樓也會開始考慮接受信用卡了。
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